WNIOSKI O DOPŁATĘ DO CZYNSZU W CHORZOWIE

Najemcy mieszkań z zasobów SIM Śląsk w Chorzowie mogą skorzystać z dopłat do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start. Poniżej przedstawiamy kilka ważnych informacji.

WNIOSEK O DOPŁATY

Wniosek o dopłaty można pobrać poniżej lub ze strony internetowej Urzędu Miasta Chorzów.         

Wniosek można składać po podpisaniu umowy najmu lokalu oraz jego protokolarnym przejęciu:

• w Urzędzie Miasta Chorzów przy ul. Rynek 1 (Kancelaria Ogólna pokój nr 2, parter),
• w Punkcie Obsługi Wydziału Mieszkalnictwa ( pok. 120),
• za pośrednictwem platformy ePUAP ( skan wniosku),
• za pośrednictwem usługi e-doręczenie (skan wniosku),
• pocztą tradycyjną (dla celów dowodowych zaleca się przesłanie listem poleconym)

Do wniosku należy dołączyć :

• kopię umowy najmu lub kopię umowy zobowiązującej do zawarcia umowy najmu, w przypadku gdy umowa najmu nie została zawarta do dnia złożenia wniosku o dopłaty,
• kopię protokołu przejęcia lokalu,
• potwierdzenie dokonania opłaty skarbowej,
• dokumenty potwierdzające dane zawarte w oświadczeniu o wysokości dochodu gospodarstwa domowego najemcy:
  • dla najemcy oraz pozostałych osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego, rozliczających się na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 226 i 232), zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego, zawierające dane o wysokości:
    • uzyskanego dochodu,
    • należnego podatku,
    • składek na ubezpieczenie społeczne,
  • dla najemcy oraz pozostałych osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego, rozliczających się na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego, zawierające dane o:
    • formie opłacanego podatku,
    • wysokości przychodu,
    • stawce podatku,
    • wysokości należnego podatku,
    • zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o wysokości składek na ubezpieczenie zdrowotne lub
    • zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu:

                                   PIT - 11 (informacje do pozyskania: wysokość dochodu, składki na ubezpieczanie społeczne,                                         składki na ubezpieczenie zdrowotne),

                                   PIT - 37 (informacje do pozyskania: wysokość dochodu, składki na ubezpieczenie społeczne,                                        należny podatek),

• inne dokumenty potwierdzające wysokość składek na ubezpieczenie zdrowotne.

Opłatę skarbową  należy uiścić na rachunek bankowy nr 31 1050 0161 5783 0122 2222 2222 - Urząd Miasta Chorzów, Miasto na prawach powiatu ul. Rynek 1,  41-500 Chorzów ING Bank Śląski S.A.  w wysokości 10,00 zł  zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a oraz załącznikiem do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r.  o opłacie skarbowej.
 

Kryteria dochodowe i powierzchniowe. 

Dopłaty mogą zostać udzielone, jeżeli średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego nie przekracza:

 - w przypadku gospodarstw domowych jednoosobowych - 100%,

 - w przypadku pozostałych gospodarstw domowych - 100% zwiększonego o dodatkowe 40 punktów procentowych na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym;

przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 20 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1251, 1429 i 1672).

 

 liczba osób w gospodarstwie domowym - dochód maksymalny gospodarstwa domowego
1 - 8181,72 zł
2 - 11 454,41 zł
3 - 14 727,10 zł
4 - 17 999,78 zł
5 - 21 272,47 zł
6 - 24 545,16 zł
 

Powierzchnia normatywna dla danego gospodarstwa domowego określana w art. 10 ust. 2 ustawy o z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Jest to powierzchnia przyjmowana przy obliczaniu wysokości dopłat. Powierzchnia normatywna mieszkania nie może być większa od powierzchni użytkowej mieszkania.
 

liczba osób w gospodarstwie domowym - powierzchnia normatywna
1 - 20,00 m2
2 - 35,00 m2
3 - 50,00 m2
4 - 65,00 m2
5 - 80,00 m2
6 - 95,00 m2
 

Decyzja ws. dopłat

• Decyzja ws. dopłat zostanie wydana w terminie 30 dni od daty złożenia wniosku.
• Dopłaty przyznawane są na okres 15 lat.

Decyzja ws. przyznania dopłat przekazywana jest do wiadomości Inwestora w celu dokonania przez niego korekty wysokości miesięcznych należności wynikających z tej umowy i podlegających zapłacie bezpośrednio przez najemcę.
W przypadku decyzji o przyznaniu dopłat wydanych do 20-go dnia danego miesiąca I dopłata zostanie wypłacona w miesięcy następującym po miesiącu wydania decyzji, w przypadku decyzji wydanych po tym dniu I wypłata następuję w drugim miesiącu po wydaniu decyzji.

 

Obowiązek najemcy uzyskującego dopłaty

Najemca uzyskujący dopłaty zobowiązany jest do złożenia w tut. Urzędzie Miasta nie wcześniej niż w terminie 2 miesięcy, jednak nie później niż w terminie miesiąca przed rozpoczęciem każdych kolejnych 12 miesięcy, w jakich dopłaty będą stosowanych oświadczeń o:

1. liczbie osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego ( str. 6 wniosku o dopłaty)
2. wysokości dochodów tego gospodarstwa, z wyodrębnieniem dochodów poszczególnych osób wchodzących w skład gospodarstwa oraz informacją o wysokości dochodów utraconych lub uzyskanych przez te osoby i miesiącu ich utraty lub uzyskania ( str.7-12 wniosku o dopłaty)

Oświadczenie o dochodach składa się za rok kalendarzowy:

1. poprzedzający rok, po upływie którego najemca składa oświadczenie – w przypadku oświadczeń składanych w okresie od 1 stycznia do 31 lipca danego roku,
2. po upływie którego najemca składa oświadczenie – w przypadku oświadczeń składanych w okresie od 1 sierpnia do 31 grudnia danego roku.

W przypadku niezłożenia przez najemcę oświadczeń w powyższym terminie Gmina wzywa najemcę do złożenia oświadczeń, wyznaczając termin na ich złożenie nie dłuższy niż 7 dni od dnia doręczenia najemcy wezwania. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu wypłata dopłat podlega wstrzymaniu.

Informacji dotyczących programu dopłat do czynszu „Mieszkanie na Start” udziela Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Chorzów pod numerem telefonu : 32 416 5000 wew. 5308. Zapytanie można kierować również drogą mailowa na adres zl@chorzow.eu.